Автостоянка на собственной земле

Продаётся автостоянка на собственном земельном участке. Заполняемость 100%. Чистая прибыль от 580 000 руб./мес. Возможность строительства крытого паркинга с коммерцией.

Продаётся не арендованная площадка и не проект на стадии согласований. Продаётся действующая автостоянка на собственном земельном участке со всей разрешительной документацией, подключённым электричеством и установленным забором. Вода на участке выведена, но не подключена — это вопрос технического решения, а не юридической возможности.

Мощность площадки предусмотрена для 150 машиномест. Фактическая заполняемость составляет 100% с первого месяца работы. Сформирована очередь на свободные места, которая постоянно пополняется. Это означает, что бизнес генерирует доход не на пределе своих возможностей подогревом спроса, а при стабильном дефиците парковочных мест в локации.

Чистая прибыль — не менее 580 000 рублей в месяц. Показатель подтверждается текущей операционной деятельностью без учёта перспективных улучшений.

Земельный участок находится в собственности. Это главный актив, который обеспечивает независимость от арендодателя и возможность масштабирования. На участке возможно строительство крытого паркинга с коммерческими помещениями на первом этаже. Реализация этого проекта позволит увеличить доходность в разы за счёт круглогодичной эксплуатации и арендных площадей.

Локация — удобно доступное место с высоким клиентским потоком. Рынок парковочных услуг в городах находится в устойчивом росте. Спрос превышает предложение, и эта тенденция будет усиливаться.

Новому владельцу не нужно проходить согласования, подключать электричество с нуля или собирать документы. Инфраструктура создана, площадка подготовлена. Бизнес запущен и работает.

Это предложение для инвестора, который ищет стабильный денежный поток с понятной возможностью капитального улучшения актива. Приобретая землю с действующей стоянкой, вы получаете готовый доход плюс потенциал девелоперского проекта.

Для получения детальной информации и записи на просмотр обратитесь к брокеру.